社區財務完全管理手冊！ 2024.12 吳俊成、田意民、許儷絹 著；黃敬淇 繪
產品編號：9786269814459
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【書籍資訊】
社區財務完全管理手冊！
書號 : AB007
編/著者 : 吳俊成、田意民、許儷絹 著；黃敬淇 繪
出版社 : FUN學
出版日期 : 2024-12-31
ISBN : 9786269814459
版別 : 1版
裝幀 : 平裝 25開 224頁 雙色
定 價：NT$ 350元
【內容】
超資深社區財務委員們來分享寶貴經驗囉！傳授財務管理＆預算編製的秘訣，提供實用小技巧讓你輕鬆了解社區財務狀況，提升管理效率！
這本書是一本簡單實用的社區財務管理指南，透過豐富的圖解和實際案例，讓讀者輕鬆掌握社區財務管理的原則與流程。本書特別適合社區委員和物業管理人員，以及所有關心社區財務的讀者，不需要財務專業背景，也能夠輕鬆就上手。
書中介紹了一套精緻而有效率的財務管理制度，作者之一曾任台塑企業的財務管理高階主管，將企業管理的實務經驗與社區運作相結合，把繁雜的財務管理簡化，建立完整而透明化的財務制度與操作流程，為社區的永續經營提供保障。
另外，本書特別強調人性化與制度化的管理理念。兩位作者均為大學心理學教師，且擁有多年社區管理委員的經驗，擅長溝通協調，因此，本書不僅僅是冷冰冰的管理程序，更有人性化的案例解析，讓讀者更容易理解。
【目錄】
前言
推薦序
作者序
本書特色說明
Part 1 社區管理委員會的組成
1.認識社區管理委員會
2.認識社區物業管理維護公司
3.認識社區管理中心的工作人員
4.認識社區財務會計
5.認識社區財務出納
Part 2 社區會計及財務管理項目
1.社區財務管理原則建立
2.社區管理費的收繳、使用與管理
3.社區支出審核
4.社區收據開立管理
5.財務出納盤點
6.社區財務報表編製
7.輕鬆核閱社區財報
8.社區會計傳票
9.社區如何進行記帳
10.社區管理委員會委員交接
Part 3 社區會計及財務管理實務運用
1.物業採購驗收、施工監工如何落實
2.社區公共電費單核對與分攤計算
3.社區公設使用
4.社區公共資源管理
5.各項設備支出管理
6.住戶購物貨到付款管理
Part 4 社區財務問題集
1.社區住戶不交管理費
2.物業人員侵占管理費
3.社區管委會委員挪用公款
4.無管委會的老舊社區之財務問題
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