住宅政策規劃與各國住宅政策 鄭博文
產品編號：9786264239806
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作 者：鄭博文
出版社別：五南
出版日期：2025/12/24(1版1刷)
ＩＳＢＮ：978-626-423-980-6
E I S B N：9786264420709
書 號：1K3C
頁 數：432
【內容】
本書特色：
※分析世界十七個主要國家所面對住宅問題及執行政策。
※何謂住宅政策，具有哪四項重要性質？
※政策政策規劃，應有哪十大目標及特點？
※什麼是不動產證券化？有哪些特徵與風險？
※解說各國房地產稅體系。
強力推薦(依姓氏筆畫排序)
義守大學校長
古源光
國立屏東大學校長
陳永森
巴巴事業集團董事長
黃烱輝
居住是人民的基本需求，聯合國更將居住權視為基本人權，因此滿足人民的居住需求就成為政府天經地義地重責大任。筆者任教住宅政策這一門課，發現國內並沒有住宅政策合用書籍，因此廣方收集國內外有關住宅政策的專書、論文與研究報告，透過大量閱讀與整理，書寫本書。
本書分為二篇，第一篇為住宅政策規劃，說明各種住宅相關知識及政策工具。第二篇為各國住宅政策，列述了包含二岸四地、亞洲及歐美等十七國之住宅政策。本書可供住宅政策、住宅問題課程教學參考使用；適合都市計畫、不動產、地政、市政、公共行政、社會、公共管理等相關系所同學研讀；對有心住宅問題的社會人士，本書內容多元，提供有用資料參考。讓讀者能有更多資訊能清楚各國政府如何解決其民眾的住宅問題，並能有多元資料去對比台灣的住宅政策，能讓讀者更關心我們的住宅問題 ，並提出建言給政府。
【目錄】
第一篇 住宅政策規劃
第一章 緒論
第一節 住宅之意義、功能與特性
第二節 住宅問題
第三節 住宅政策的性質
第二章 住宅政策之內容
第一節 聯合國現階段推動的住宅政策
第二節 台灣地區住宅整體政策研究
第三節 東京都與上海市住宅政策
第三章 住宅需求與住宅用地供給
第四章 住宅支付能力與住宅市場預警指標
第五章 住宅金融
第六章 住宅租稅政策
第七章住宅保障制度
第八章 住宅泡沫化與貨幣政策工具
第九章 新財政政策工具：PPPS與REITS
第二篇 各國住宅政策
第十章 兩岸四地住宅政策
第十一章 歐洲地區三小國住宅政策
第十二章 歐洲地區三大國住宅政策
第十三章 北美地區兩大國住宅政策
第十四章 大洋洲兩國住宅政策
第十五章 亞洲地區三國住宅政策
第一篇 住宅政策規劃
第一章 緒論
第一節 住宅之意義、功能與特性
第二節 住宅問題
第三節 住宅政策的性質
第二章 住宅政策之內容
第一節 聯合國現階段推動的住宅政策
第二節 台灣地區住宅整體政策研究
第三節 東京都與上海市住宅政策
第三章 住宅需求與住宅用地供給
第四章 住宅支付能力與住宅市場預警指標
第五章 住宅金融
第六章 住宅租稅政策
第七章住宅保障制度
第八章 住宅泡沫化與貨幣政策工具
第九章 新財政政策工具：PPPS與REITS
第二篇 各國住宅政策
第十章 兩岸四地住宅政策
第十一章 歐洲地區三小國住宅政策
第十二章 歐洲地區三大國住宅政策
第十三章 北美地區兩大國住宅政策
第十四章 大洋洲兩國住宅政策
第十五章 亞洲地區三國住宅政策
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