作者：齊仲
出版社：三民輔考資訊有限公司
出版日期：2026/03/12
【內容】
【本書適用】
這本《不動產經紀相關法規概要》(書號：9786267805961)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。
【本書優勢】
一、重點整理深入剖析考點
本書依考選部命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照輕鬆獲取。
二、試題演練強化答題直覺
本書觀察歷年試題判斷常考重點，加以整理後，特設表格式QA將法條概念進一步解釋，易混淆的觀念則另外整理，透過互相對照，毫不費力搞懂概念。本書使用最平易近人的內容讓讀者充分掌握不動產經紀相關法規精華部分，一本在手，奧義盡取。
三、重要函釋補充實務看法
本書針對實務運作上關於不動產經紀相關法規所遇到之問題，特別收錄6大實務相關函釋，並標記重要部分文字，使讀者不只能理解艱澀法條，更能藉此了解該法規在實務運作上應如何正確適用，法條與實務函釋交互搭配，豐富化法規觀念內涵。
四、歷屆試題100%題題詳解
本書收錄103～114年普通考試不動產經紀人考試試題共12份，100%題題擬答與詳解。申論題使用層次解析，讓讀者了解如何鋪陳解題內容，以吸引閱卷老師青睞。作者希望此書，讓幫助讀者在面對選擇題時，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路文思泉湧，躍然於卷上。
2026不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷) 齊仲
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(原價NT${{pItem.price_orig}})
【目錄】
第一部分 重點整理
第一章 不動產經紀業管理條例及其施行細則
重點1. 總則
重點2. 經紀業
重點3. 經紀人員
重點4. 業務及責任
重點5. 獎勵
重點6. 罰則彙整
附錄一 不動產仲介經紀業倫理規範
附錄二 內政部台內字第1100263770號函
附錄三 內政部台內字第1110125528號函
精選申論練習題
第二章 公平交易法
重點1. 總則
重點2. 限制競爭
重點3. 不公平競爭
重點4. 調查及裁處程序
重點5. 損害賠償
重點6. 附則
重點7. 罰則彙整
附錄一 公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明
附錄二 公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則
附錄三 不動產經紀業廣告處理原則
精選申論練習題
第三章 消費者保護法
重點1. 總則
重點2. 消費者權益
重點3. 消費者保護團體
重點4. 行政監督
重點5. 消費爭議
重點6. 處罰
重點7. 罰則彙整
附錄 消費爭議調解辦法
精選申論練習題
第四章 公寓大廈管理條例
重點1. 總則
重點2. 住戶之權利義務
重點3. 管理組織
重點4. 管理服務人
重點5. 附則
重點6. 罰則彙整
精選申論練習題
第五章 不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項
重點1. 不動產說明書應記載及不得記載事項
重點2. 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
重點3. 不動產委託銷售契約書簽約注意事項
重點4. 要約書定型化契約應記載及不得記載事項
重點5. 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
重點6. 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
重點7. 預售屋買賣定型化契約應記載事項履約保證機制補充規定
重點8. 住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項
第二部分 歷屆試題詳解
103年普通考試不動產經紀人考試試題
104年普通考試不動產經紀人考試試題
105年普通考試不動產經紀人考試試題
106年普通考試不動產經紀人考試試題
107年普通考試不動產經紀人考試試題
108年普通考試不動產經紀人考試試題
109年普通考試不動產經紀人考試試題
110年普通考試不動產經紀人考試試題
111年普通考試不動產經紀人考試試題
112年普通考試不動產經紀人考試試題
113年普通考試不動產經紀人考試試題
114年普通考試不動產經紀人考試試題
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